Mycket välhållen 3-rummare med radhuskänsla i markplan!

Alingsås, Bergakungsgatan 2B

Stadsskogen

Nu ges chansen att förvärva denna otroligt fina bostadsrätt som ligger lugnt och fint beläget i populära Stadsskogen. Med sin egen entré, stora altan och egen gräsmatta är det en lägenhet som flörtar med villalivet!
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 69 kvm
  • Avgift: 3 164 SEK/månad
  • Våningsplan: 1 av 2

Beskrivning

KOMMER SNART TILL SALU! Välkommen till Bergakungsgatan 2B och denna mycket välhållna trerummare med radhuskänsla i markplan. Här möts du direkt av en inbjudande entré med ett härligt litet skogsområde som närmsta granne. Bostadsrätten om 3 rum och kök i tilltalande öppen planlösning är välplanerad och fint underhållen sedan den byggdes 2015. Sovrummen är rymliga och erbjuder bra med garderobsförvaring, liksom den praktiska klädkammaren med smarta förvaringslösningar. Den förlängda altanen utmed fasadens ena långsida ger verkligen lite extra guldkant.

I närområdes erbjuds både skola/barnomsorg, vårdcentral, gym, pizzeria, mataffär och bra bussförbindelser, vilket hjälper till att få ihop vardagspusslet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robin Almanakis eller kontaktperson Ronja Gabrielii för bokning av visning eller mer information!

Fastighetsmäklare

Robin Almanakis

Assistent

Ronja Gabrielii

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Visa stora bilder »

Planlösning

Visa stora bilder »

Beskrivning

KOMMER SNART TILL SALU! Välkommen till Bergakungsgatan 2B och denna mycket välhållna trerummare med radhuskänsla i markplan. Här möts du direkt av en inbjudande entré med ett härligt litet skogsområde som närmsta granne. Bostadsrätten om 3 rum och kök i tilltalande öppen planlösning är välplanerad och fint underhållen sedan den byggdes 2015. Sovrummen är rymliga och erbjuder bra med garderobsförvaring, liksom den praktiska klädkammaren med smarta förvaringslösningar. Den förlängda altanen utmed fasadens ena långsida ger verkligen lite extra guldkant.

I närområdes erbjuds både skola/barnomsorg, vårdcentral, gym, pizzeria, mataffär och bra bussförbindelser, vilket hjälper till att få ihop vardagspusslet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robin Almanakis eller kontaktperson Ronja Gabrielii för bokning av visning eller mer information!

Allmän information

  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 69 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Till lägenheten hör ett kallförråd i länga, beläget strax utanför huset.
  • Bostadsrättsförening: BRF BoKlok Bergakungen
  • Lägenhetsnummer: F31R
  • Andelstal: 1,94088
  • Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • UppdragsID: GOX T4S
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Byggår: 2015
  • Hiss finns: Nej
  • Uppvärmning och ventilation: Värme: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • TV/Internet beskrivning:
    TV och internet via bredband (fiber).
  • Byggnadskommentar:
    2-plans lägenhetshus.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Förrådslängor.

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren avser att genomföra försäljningen genom registrerad fastighetsmäklare Robin Almanakis vid Redcarpet Fastighetsförmedling. Detta innebär att alla visningar bokas med undertecknad fastighetsmäklare, som tillhandahåller dessa efter överenskommelse med säljaren. Eventuell budgivning startar så fort första budet kommer in och avslutas när säljaren bestämmer. Tillträde sker efter överenskommelse med säljaren.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 164 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Kabel-TV, Internet, Parkeringsplats
  • Beskrivning månadsavgift:
    Till månadsavgiften tillkommer individuell mätning för uppvärmning, varmvatten samt kallvatten.

  • Hushållsel: 500 SEK/månad
  • Försäkring: 195 SEK/månad
  • Försäkring:
    Trygg Hansa
  • Värme: 114 SEK/månad
  • Varmvatten: 587 SEK/månad
  • Kallvatten: 360 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 1 756 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Kommentar:
    Föreningen har nyligen infört individuell mätning för värme, varmvatten och kallvatten.  Redovisade driftskostnader avser juni månad (vilka är de senast tillgängliga). Värmeförbrukningen uppgick till 122,67 kWh á 0,93 kr/kWh, Varmvatten: 6,50 kbm á 90,31 kr/kbm, Kallvatten: 10,40 kbm á 34,63 kr/kbm.

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • 1 P-plats ingår i månadsavgiften. I området finns goda möjligheter till besöksparkeringar.

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Stor och ljus välkomnande hall med bra möjligheter för både hatthylla och skoställ. I direkt anslutning finns också en rymlig och välplanerad klädkammare.
    
    Sovrum 1
    Intill hallen finner du det större sovrummet som då blir härligt avskilt från resten är bostaden. Rummet har en otroligt bra förvaring tack vare garderober med skjutdörrar utmed hela ena långsidan. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är fint målade med en fondvägg av kalkfärg.
    
    Badrum
    På golvet ligger en praktisk och fin grå plastmatta medan väggarna är klädda i vitt kakel. I rummet finns toalett, handfat med kommod, duschhörn, tvättmaskin, praktisk arbetsbänk samt extra förvaring i form av överskåp.
    
    Kök
    Köket har under åren genomgått en mindre renovering då man bland annat har satt in en inbyggd mikro och extra skåp. Tack vare sin öppna planlösning når man enkelt matplatsen. Köket har ljusa luckor med ett grått stänkskydd av kakel. Induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl och frys finner du också här.
    
    Vardagsrum
    I direkt anslutning till köket ligger vardagsrummet. Med sina  stora fönster och altandörr till altanen blir rummet väldigt ljust och härligt. Även här ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör. Soffa och tv-möbeln har sina naturliga platser vilket gör rummet lätt att möblera.
    
    Sovrum 2
    Innanför vardagsrummet ligger det andra sovrummet, något mindre än de första men även här har man bra förvaringsmöjligheter tack vare en stor garderob. Rummet är ljus och härligt med sina stora fönster i två väderstreck. 
    
    Altan
    2020 byggdes altanen om ca 35 m². Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Man har också jämnat ut och dränerat hela gräsmattan för att kunna utnyttja hela ytan till fullo. Gräsytan och altanen är på upplåten mark vilket betyder att den ingår i bostadsrätten.

Området

Stadsskogen är Alingsås nyaste och fortfarande växande stadsdel. Här ligger byggnaderna i terrasser där de flesta blickar ut över sjön Mjörn. Bebyggelsen är rikligt uppblandad med både villor, stora som små, bostadsrätter och hyreshus. Förutom en nyare förskola finns även Stadsskogenskolan (F-6) centralt i området, likaså pizzeria Milano, gym mm. Nedanför Stadsskogen ligger som sagt Mjörn med två populära badplatser, Lövekulle samt Playan. Lokalbussen tar dig ner till Alingsås centralstation där både pendel- och direkttåg väntar.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt

Läge att sälja?

Att sälja sin bostad är en av de största affärerna många gör i livet. Vi erbjuder fullservice i försäljningens alla faser för att ge dig en trygg upplevelse.

Dags för nytt läge?

Sjöutsikt, fler sovrum eller närhet till centrum? Vad drömmer du om? Se våra bostäder till salu, eller kontakta oss för att stå med i vår intresselista, så kontaktar vi dig när ditt drömhus ska säljas.

Kontakta oss

Nå våra mäklare på alingsas@rcfast.se eller 0322-28 53 80.
Du kan också fylla i nedanstående formulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt!