Härlig gård med stora möjligheter

VÅRGÅRDA VITTENE 4:5

Vårgårda -

Här på gården möts man direkt av ett lugn där naturen möter djurlivet. Utefter åkrarna rinner Säveån som bjuder in till både kräftfiske och en båttur. 
På gården finns alla möjligheter till att skapa ert drömliv. Omgivande beteshagar, ladugård och verkstad finns samlat i en skön kombination.
  • Pris: 6 750 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtareal/mark: 12,8669 ha

Beskrivning

Kommande försäljning! Unik möjlighet för dig som har drömmen om ett liv utanför stadens puls med vackra Säveån som granne. Denna fina gård erbjuder stall, lantbruksmöjligheter, vackra beteshagar, odlingar etc. Tills nyligen har verksamheten bestått av köttproduktion.  

Boningshuset är om 6 rum o kök, byggt 1939 och tillbyggt 1976. Byggnaden är varsamt renoverad under åren. Gårdsmiljön inramas av flera ekonomibyggnader såsom stall för häst och ko, två verkstäder, ladugård, ensilageförvaring samt goda garageutrymmen. Nu ska gården säljas. Ny ägare kan med fördel välja inriktning och driva gården efter eget önskemål. Läget är ypperligt med ca 10 minuter till Alingsås eller 20 minuter till Vårgårda. Gården har tills nyligen brukats som köttgård med dikor och har prisats för sin felfria mjölk hos kungen.

Fastighetsmäklare

Leif Börjeson

Fastighetsmäklare

Robin Almanakis

Kommande visningar

8 december, 2021
Vänligen kontakta mäklare om du vill närvara på visningen. Vi bokar personliga visningar med hänsyn till Covid 19

Boka visning

VÅRGÅRDA VITTENE 4:5, Vårgårda -
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Visa stora bilder »
Leif reco
Visa stora bilder »

Beskrivning

Kommande försäljning! Unik möjlighet för dig som har drömmen om ett liv utanför stadens puls med vackra Säveån som granne. Denna fina gård erbjuder stall, lantbruksmöjligheter, vackra beteshagar, odlingar etc. Tills nyligen har verksamheten bestått av köttproduktion.  

Boningshuset är om 6 rum o kök, byggt 1939 och tillbyggt 1976. Byggnaden är varsamt renoverad under åren. Gårdsmiljön inramas av flera ekonomibyggnader såsom stall för häst och ko, två verkstäder, ladugård, ensilageförvaring samt goda garageutrymmen. Nu ska gården säljas. Ny ägare kan med fördel välja inriktning och driva gården efter eget önskemål. Läget är ypperligt med ca 10 minuter till Alingsås eller 20 minuter till Vårgårda. Gården har tills nyligen brukats som köttgård med dikor och har prisats för sin felfria mjölk hos kungen.

Allmän information

  • Pris: 6 750 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Kött, Spannmål, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 751 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 2 022 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 4 773 000 SEK
  • UppdragsID: GH0 EUQ
  • Försäljningssätt

Mark

  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 1,0000 ha

  • Areatyp: Åkermark
  • Areastorlek: 19,0000 ha

  • Areatyp: Betesmark
  • Areastorlek: 2,0000 ha

  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 4,0000 ha

  • Areatyp: Skogsimpediment
  • Areastorlek: 1,0000 ha

  • Areatyp: Småhusmark lantbruk
  • Areastorlek: 0,2000 ha

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Avloppsledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ALINGSÅS BREDVIKSHULTS HÄRADSALLMÄNNING S:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    VÅRGÅRDA BREDVIKSHULTS HÄRADSALLMÄNNING S:1

Byggnader

    Boningshus

    Allmän information
    • Antal rum: 6 (3 Sovrum)
    • Boarea (BOA): 118 kvm
    • Biarea (BIA): 20 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad: 788 000 SEK
    • Rumsbeskrivning:
      ENTRÉPLAN
      
      Entréhall
      Välkommen in i entréhallen. Här finns flera garderober med plats att förvara ytterkläder.
      
      Groventré
      Groventrén har även en separat ingång och är ett utmärkt utrymme avseende grovkläder m.m. Perfekt med tvättställ.
      
      Lantligt kök
      Kök utgör en central plats i boningshuset. Det är ett fullt modernt kök med klassiskt skafferi. Maskinell utrustning består av spis, fläkt samt kyl. Det är ett Härjedalskök med folierade köksluckor.
      
      Vardagsrum
      Vardagsrummet har en vacker öppen spis. Fönsterpartier åt två väderstreck ger ett skönt ljusinsläpp i rummet. Noterbart är ett vackert egendesignat innertak med fina detaljer.
      
      Arbetsrum/Matrum 
      Rummet mellan kök och vardagsrum har flera användningsområden. Tack vare fönster med utsikt utsikt över markerna och byväg får man en harmonisk och trivsam känsla. 
      
      Hygienutrymmen
      På entréplan finns två hygienutrymmen. WC med toalett och tvättställ samt ett separat duschrum.
      
      OVANVÅNING
      
      Hall
      Ta trappan upp en våning och gå vidare i hallen.
      
      Två Sovrum
      Andra våning har två större sovrum med sidoskrubbar som kan användas som garderob eller övrig förvaring. Fin utsikt över beteshagar och natur.
      
      Badrum
      Badrummet på ovanvåning har badkar, toalett samt tvättställ.
      
      KÄLLARPLAN
      I källaren som är under del av huset finns en tvättstuga (maskinell utrustning består av tvättmaskin). För övrigt finns en matkällare. I källarplanet finns ett frysskåp samt ett kylskåp. Det går också att komma vidare till trädgården via en källartrappa.

    Byggnad

    • Byggår: 1939
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Krypgrund
    • Typ av uppvärmning: Jordvärme

    Djurstall för köttdjur (nöt)

    Allmän information
    • Boarea (BOA): 924 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 1 303 000 SEK
    • Beskrivning: Här har tills nyligen bedrivits djurhållning avseende köttdjur.

    Spannmålslager

    Allmän information
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 241 000 SEK

    Maskinhall, gårdsverkstad

    Allmän information
    • Boarea (BOA): 77 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 54 000 SEK

    Maskinhall, gårdsverkstad

    Allmän information
    • Boarea (BOA): 100 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 80 000 SEK

    Maskinhall, gårdsverkstad

    Allmän information
    • Boarea (BOA): 60 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 107 000 SEK

    Ekonomibyggnad, spannmålslager

    Allmän information
    • Boarea (BOA): 670 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 178 000 SEK

Området

Riktigt natursköna omgivningar endast ca 10 min med bil från Alingsås. Bra tillfartsvägar och lätt att ta sig till Vårgårda, Göteborg, Trollhättan m.m.
Åkermark/Betesmark omgärdar gården. Säveån flyter sakta och lugnt längs markområdet.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt

Läge att sälja?

Att sälja sin bostad är en av de största affärerna många gör i livet. Vi erbjuder fullservice i försäljningens alla faser för att ge dig en trygg upplevelse.

Dags för nytt läge?

Sjöutsikt, fler sovrum eller närhet till centrum? Vad drömmer du om? Se våra bostäder till salu, eller kontakta oss för att stå med i vår intresselista, så kontaktar vi dig när ditt drömhus ska säljas.

Kontakta oss

Nå våra mäklare på alingsas@rcfast.se eller 0322-28 53 80.
Du kan också fylla i nedanstående formulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt!