Gedigen och omsorgsfullt underhållen villa med grönskande läge!

Markvägen 6 53430 Vara

Vara

Klassisk villa som renoverats både smart och stilfullt genom åren. Familjevänligt område och ett grönskande läge. Här är nära till allt med gång- cykelavstånd till skolor, affärer och pendeltåg. Kontakta  din mäklare Leif Börjeson på Redcarpet Fastighetsförmedling för mer info.
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 99 kvm
  • Biarea (BIA): 99 kvm
  • Tomtareal/mark: 712 kvm

Beskrivning

Klassisk villa som renoverats både smart och stilfullt genom åren. Huset är beläget i lugnt och familjevänligt område. Dessutom bekvämt avstånd till pendeltåg, affärer, skolor m.m. Huset är lättskött tack vare sin beklädnad i mexisten. Det vidbyggda garaget och trädgården med plats för odlingar och växter ger ytterligare en dimension. Välkommen till Redcarpet Fastighetsförmedling och mäklare Leif Börjeson med frågor och bokning av personlig visning. Det finns mycket att berätta om bostadshuset, det trivsamma läget och Vara såsom växande tätort. Vi hörs.

Fastighetsmäklare

Leif Börjeson

Fastighetsmäklare

Robin Almanakis

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Visa stora bilder »
Visa stora bilder »

Beskrivning

Klassisk villa som renoverats både smart och stilfullt genom åren. Huset är beläget i lugnt och familjevänligt område. Dessutom bekvämt avstånd till pendeltåg, affärer, skolor m.m. Huset är lättskött tack vare sin beklädnad i mexisten. Det vidbyggda garaget och trädgården med plats för odlingar och växter ger ytterligare en dimension. Välkommen till Redcarpet Fastighetsförmedling och mäklare Leif Börjeson med frågor och bokning av personlig visning. Det finns mycket att berätta om bostadshuset, det trivsamma läget och Vara såsom växande tätort. Vi hörs.

Allmän information

  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 712 kvm
  • Boarea (BOA): 99 kvm
  • Biarea (BIA): 99 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 836 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 217 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 053 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VARA LAXEN 3
  • UppdragsID: GQZ SUX
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Gedigen enplansvilla med källare i vitt mexitegel. Lättskött och enkelt boende då det mesta under åren har underhållits väl.
  • Byggår: 1975
  • Utförda renoveringar:
    2020- Målning av garagevägg och gäststuga
    2016- Installerar fiber
    2015- Källaren får nya golv m.m. pga. vattenskada
    2014- Ny diskmaskin
    2013- Nya skjutdörrar och fönster till uterummet
    2013- Ny varmvattenberedare
    2013- Målning av boningshuset
    2012- Luftluftvärmepump installeras
    2012- Ny ytterdörr och förrådsdörr
    2012- Ny kyl och frys i köket
    2011- Solcellsanläggning installeras
    2010- Ny tvättmaskin och tumlare
    2009- Samtliga fönster bytta
    2009- Nytt tak
    2007- Hero värmeåtervinning installeras
    2005- Garageport med eldrift installeras
    2001- Ny trapp mellan kök och källare
    2000- Nytt badrum med viss ändring av vägg vid entré
    2000- Vedumkök installeras
    1999- Fläkt i klädkammare installeras för rundgång vägg mot bad
    1999- Jotun braskamin för pellets installeras i källaren
    1995- Jordfelsbrytare
    1982- Sammanbygger förråd med grannen
    1981- Veranda på framsida
    1981- Mekanisk frånluft intalleras
    1981- Dränering runt huset, Platon matta
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Betong
  • Typ av uppvärmning: Luftvärmepump, Pelletskamin
  • Ålder på värmeanläggning: Värmepump insatt 2012, Pelletskamin 1999
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Fasadtyp: Mexisten
  • Bjälklag: Trä
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber
  • Uteplatsbeskrivning:
    Inglasat uterum med gott om plats för den aktiva familjen.
    Utealtan för soliga dagar.
    Stenbelagd uteplats på entrésida av villan.
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga/förråd (isolerat samt el indraget).
  • Byggnadskommentar:
    Huset har under åren genomgått en rad förbättringar. Ta gärna del av info under "utförda renoveringar". Dränering, solcellsanläggning, kök, nytt tak är några exempel på vad som är åtgärdat. Sammantaget ett mycket välskött hus.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 7 898 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 255 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Området Kullen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690121)

Parkering

    • Garage med elektriska portar samt asfalterad uppfart.

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÉPLAN
    
    Entréhall
    Varmt välkommen in i en rymlig hall med gott om plats.
    
    Vardagsrum
    Vardagsrummet har ett större fönsterparti med utsikt över den grönskande omgivningen.  Rummet är i vinkel och ger därmed bra möjligheter för möblering och social samvaro. Parkettgolv.
    
    Tre sovrum/arbetsrum
    Dessa tre sovrum på entréplan är i olika storlekar. Samtliga rum är fräscha och har ljusinsläpp från olika väderstreck. Garderobsinredning finns i det större sovrummet. Ta med barnen till visning och låt dom välja rum helt enkelt.
    
    Toalett/WC
    Invid huvudentrén finns en gästtoalett. Inredning består av toalett samt handfat. Vägg- och golvbeklädnad består av plastmatta.
    
    Kök
    Köket utgör med sin centrala placering en naturlig samlingsplats. Här är utsikt åt framsida samt utgång och skönt fönsterljus mot den grönskande baksidan. Köksluckor från Vedumkök (2000) som är i klassisk ek. Snyggt och fräscht. Vitvaror består av spis, fläkt, diskmaskin (2014), kyl (2012)samt frys (2012). Det är ett praktiskt kök där man får plats med ett rejält matbord. Parkettgolv.
    
    KÄLLARPLAN
    
    Hall
    Ta den gedigna trappan ner en våning och du möter en möblerbar hall. Ett perfekt utrymme om man söker arbetsyta eller läshörna.
    
    Allrum/Gillestuga
    Detta rum är rejält och rymligt. Här finns en pelletskamin som i stort sett kan värma hela huset. Ett rum som med fördel ar olika användningsområden. 
    
    Tvättstuga
    Tvättstugan med det intilliggande förrådet är rymlig och riktigt fräscht. Det är ljusmålade väggar och gediget klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare (2012)
    
    Badrum/Bastu
    En skön och värmande bastu med separat duschutrymme. Det är kakel på vägg och klinker på golv. En liten kul detalj är den inredda sminkavdelningen innanför duschutrymmet.
    
    Förråd/Förvaring
    Det finns gott om förvaring såsom förråd samt matkällare. Härifrån är det även en uppgång till garaget.

Området

Markvägen 6 ligger i ett villaområde med mycket barnvänligt läge. Här kan man lätt ta sig till affärer, skolor, pendeltåg och evenemang  som ligger på kort gång- cykelavstånd. Bl a kan man som aktiv familj besöka Café Nordpolen (vida känt för sitt populära café med servering), spendera en dag i badhuset som är populärt.
eller varför inte besöka något av alla de fina evenemangen i Konserthuset. Glöm inte heller Sivans Ost vid torget som lockar långväga besökare. Det kanske något udda inslaget är den knallblå tågstationen som tar resenärer vidare till Göteborg, Skövde, Stockholm eller Lidköping. Allt är så enkelt i Vara.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt

Läge att sälja?

Att sälja sin bostad är en av de största affärerna många gör i livet. Vi erbjuder fullservice i försäljningens alla faser för att ge dig en trygg upplevelse.

Dags för nytt läge?

Sjöutsikt, fler sovrum eller närhet till centrum? Vad drömmer du om? Se våra bostäder till salu, eller kontakta oss för att stå med i vår intresselista, så kontaktar vi dig när ditt drömhus ska säljas.

Kontakta oss

Nå våra mäklare på alingsas@rcfast.se eller 0322-28 53 80.
Du kan också fylla i nedanstående formulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt!