Kometgatan 6F, Alingsås

Östlyckan

Smakfullt renoverad två med nytt kök!

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 50.5 kvm
  • Avgift: 3 791 kr/månad
  • Våningsplan:2 av 3
  • Våningsplan:2 av 3
  • Pris: 1 450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Robin Almanakis, Fastighetsmäklare
0766-779696
Leif Börjeson, Fastighetsmäklare
0724-429625
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • KOMMER SNART TILL SALU! Här har vi glädjen att få presentera en mycket smakfullt renoverad tvårummare med bl.a. ett helt nytt kök, så nytt att det knappt är använt! Belägen på husets andra våningsplan ligger denna rymliga tvåa med stora fina fönsterpartier som skänker hela lägenheten ljuvligt ljus. Det kaklade badrummet är försett med tvättmaskin, i hallen finns fem stora garderober, sovrummet är väl tilltaget i storlek och vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Hela lägenheten är genomgående ljust färgsatt.
    
    Här bor man endast en kort promenad från Alingsås stadskärna och som det inte är bra nog så finns det både restaurang och orientalisk kvarterskrog i området. För den friluftsintresserade motionären har man även närhet till Hjortmarka naturreservat med fina vandringsleder och elljusspår.  Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:1 450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 50.5 kvm
  • Bostadsrättsförening: Hsb Brf Östlyckan
  • Lägenhetsnummer: 64
  • Andelstal: 0,90549 %
  • Andelstal insats: 0,90549 %
  • Andel av månadsavgift: 0,90549 %
  • UppdragsID:gtm n56
  • Markägare:Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bostadsrättsföreningen Östlyckan ligger bara någon minut ifrån centrala Alingsås. Föreningen består av fyra huskroppar med totalt 89 lägenheter. Ett av föreningens hus ligger på Mångatan och har loftgångar medan de andra tre har adressen Kometgatan. Fastigheterna byggdes 1959 och Bostadsrättsföreningen Östlyckan bildades 1962. På gården finns en stor fin lekplats, inglasad paviljong, sittbänkar och grill.
  • Byggår: 1959
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1999 - relining av avloppsstammar
    2004 - OVK samt renovering av tvättstuga
    2005 - radonmätning, medelvärde ca 100 Bq
    2006 - fönsterbyte samt byta av elstigare
    2015 - renovering av konsoler på loftgångshuset
    2016 - byte av fjärrvärmekulvertar och de som har fönster mot järnvägen har fått extra ljudisolerade fönster och ventiler. 
    2017 - har alla lägenheter med balkong fått inglasning och utbyggnad med 80 cm. Gården asfalterades också.
    2018 -  målades husen om, garageportarna byttes och föreningen investerade i ett nytt system för porttelefoni och digital tvättstugebokning.
  • Kommande renoveringar:
    Man har pratat om att göra ett stambyte år 2025 men beslut har ej tagits ännu.
  • Uppvärmning och ventilation:
    Värme: fjärrvärme.
  • TV/Internet beskrivning:
    TV, internet och IP-telefoni ingår i avgiften (fast obligatoriskt tillägg).
  • Byggnadskommentar:
    Byggnaden består tre våningar. Vissa lägenheter har inglasad balkong. I markplan ligger även föreningslokalen som man kan hyra.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Samlingslokal att hyra för föreningens medlemmar. I hus Kometgatan 6 G-H finns två stycken tvättstugor och torkrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Oct, 2018
  • Energiklass: D

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren avser att genomföra försäljningen genom registrerad fastighetsmäklare Robin Almanakis vid Redcarpet Fastighetsförmedling. Detta innebär att alla visningar bokas med ansvarig fastighetsmäklare, som tillhandahåller dessa efter överenskommelse med säljaren. Eventuell budgivning startar så fort första budet kommer in och avslutas när säljaren bestämmer. Tillträde sker efter överenskommelse med säljaren.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Försäkring: 101 kr/månad
  • I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, internet och bostadsrättstillägg. Elen läses av kvartalsvis och fördelas över nästkommande tre månader på avgiftsavin.  (Avgiften fördelas enligt följande:  årsavgift bostad 3576 kr/mån + obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling 215 kr/mån = 3 791 kr/månad).
  • Hushållsel: 154 kr/månad
  • Månadsavgift: 3 791 kr/månad

  • Summa driftkostnad: 255 kr/månad
  • Kommentar:
    Kostnaden för hushållsel härstammar från föregående ägare, då nuvarande ägare ej har varit bosatt i lägenheten.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Överlåtelseavgift:1190 kr
  • Pantsättningsavgift:476 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Både garage och parkeringsplatser finns att hyra i mån av plats. Garageplatserna är dock relativt få. Parkeringsplats finns att få både med och utan motorvärmare. P-plats utan motorvärmare ca 110 kr/månad, med motorvärmare ca 160 kr/månad. För aktuella priser hänvisas till HSB, tel: 010-4422044

  • Typ:Garage
  • Har separat kö:Ja

  • Typ:P-plats
  • Har separat kö:Ja

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Stor och ljus entréhall med flera garderober som löper längs ena väggen. 
    
    Badrum
    Direkt till höger i hallen finner vi ett kaklat badrum med toalett, tvättställ med kommod, dusch bakom glasvägg samt tvättmaskin. Badrumsmöblerna, belysningen och tvättmaskinen är allt nytt från 2020.
    
    Vardagsrum
    Rakt fram i hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Ett stort och ljust rum där ljuset flödar genom de stora fönsterpartierna. Tack vare rummets tilltagna storlek ryms här både matbord och soffgrupp.
    
    Kök
    Det nyrenoverade köket går i stilrent vitt utförande med släta luckor och ljusgråa bänkskivor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys i fullhöjd. Likaså väggarna är vitmålade och vid fönstret finns plats för ett mindre matbord. 
    
    Sovrum
    Längst in i hallen finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå/garderob om så önskas.

Området

  • Området är lugnt och barnvänligt med både fina lekplatser samt en fin park för rekreation. Det finns även ett par restauranger/kvarterskrogar i området. Man har även närhet till mataffär, Lidl.

Läge att sälja?

Att sälja sin bostad är en av de största affärerna många gör i livet. Vi erbjuder fullservice i försäljningens alla faser för att ge dig en trygg upplevelse.

Dags för nytt läge?

Sjöutsikt, fler sovrum eller närhet till centrum? Vad drömmer du om? Se våra bostäder till salu, eller kontakta oss för att stå med i vår intresselista, så kontaktar vi dig när ditt drömhus ska säljas.

Kontakta oss

Nå våra mäklare på alingsas@rcfast.se eller 0322-28 53 80.
Du kan också fylla i nedanstående formulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt!