Skogskullegatan 21, Alingsås

Stadsskogen

Mycket välhållen 4:a i Stadsskogen!

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 81 kvm
  • Avgift: 5 088 kr/månad
  • Våningsplan:2 av 2
  • Våningsplan:2 av 2
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 525 000 kr

Intresserad?

Robin Almanakis, Ansvarig mäklare
0766-779696
Leif Börjeson, Fastighetsmäklare
0724-429625
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • KOMMER SNART TILL SALU! Snart har vi nöjet att få erbjuda en mycket välhållen, påkostad och ljus fyrarummare med ljus och öppen planlösning. Lägenheten är belägen på Grankullen i Stadsskogen, i ett av de omtyckta och populära BoKlok-husen och fördelar sig på 81 m². Samtliga rum har ljus färgsättning med vissa fondväggar och genomgående parkettgolv. Köket har nyare luckor och från början påkostade vitvaror. 
    
    Förutom  tre sovrum finner vi här även kök och vardagsrum där ljuset flödar genom de stora fönsterpartierna och där man har utgång till balkong med förmiddagssol samt ett rymligt badrum utrustat med tvättavdelning. Här erbjuds också en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, ett tillhörande förråd strax intill entrén samt en tillhörande parkeringsplats. Lägenheten är belägen på husets andra våningsplan, med ett av områdets bästa lägen då man har egen ingång samt fri utsikt över området och den grönskande naturen. 
    
    Förutom en nyare förskola finns även Stadsskogenskolan (F-6) centralt i området, likaså pizzeria Milano, gym, direktbuss till Göteborg  mm. Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Boarea (BOA): 81 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf BoKlok Grankullen
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Andelstal: 4,05 %
  • Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: 4,05 %
  • UppdragsID:grt 0dc
  • Markägare:Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen arrangerar städdagar 2 gånger/år. Alla gemensamma grönytor sköts av föreningens medlemmar och för detta finns redskap att tillgå. Samma gäller för snöröjning omkring parkeringsplatser/entréer.
  • Byggår: 2011
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Ommålning av fasader utfördes 2019/2020.
    Samtliga lägenhetsdörrar fick kodlås (Yale Doorman) installerade 2020.
  • Kommande renoveringar:
    Inga planerade renoveringar de kommande åren.
  • Uppvärmning och ventilation:
    Värme via fjärrvärme samt ett ftx-system i varje lägenhet, dvs mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
  • TV/Internet beskrivning:
    TV och internet via bredband (fiber låst till Telia). Fast lina upp till 100 mbit/s. Basutbud med TV-kanaler ingår.
  • Byggnadskommentar:
    Samtliga bostadsbyggnader består av trähus i två plan med fasad av stående träpanel och där varje bostad har en egen uteplats/balkong.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Till varje byggnad finns tillhörande lägenhetsförråd i länga.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Aug, 2014
  • Specifik energianvändning: 90 kWh/m²
  • Energiklass: C

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren avser att genomföra försäljningen genom registrerad fastighetsmäklare vid Redcarpet Fastighetsförmedling. Detta innebär att alla visningar bokas med undertecknad fastighetsmäklare, som tillhandahåller dessa efter överenskommelse med säljaren. Eventuell budgivning startar så fort första budet kommer in och avslutas när säljaren bestämmer. Tillträde sker efter överenskommelse med säljaren.
    
    Säljare: Kristin Bergman och Lars Olle Johansson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Försäkring: 428 kr/månad
  • Hushållsel: 600 kr/månad
  • Månadsavgift: 5 088 kr/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    I grundavgiften 5088kr/månad för bostaden ingår värme, vatten/varmvatten, parkering och sophämtning. Till månadsavgiften tillkommer en fast obligatorisk avgift med 50 kr/månad, avseende luftfilter samt en fast obligatorisk avgift om 289 kr/månad avseende bredband/TV (Telia 100/100). Den totala månadsavgiften till föreningen är således 5 427 kr/månad.
  • Avgiftsförändringar:
    Inga ändringar av avgiften är planerade.

  • Summa driftkostnad: 1 028 kr/månad
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Överlåtelseavgift:1190 kr
  • Pantsättningsavgift:476 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • I området finns avgiftsfria besöksparkeringar. Föreningen tillhandahåller 28 parkeringsplatser för de boende samt 3 handikapplatser.

  • Typ:P-plats
  • Ingår i avgiften:Ja

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Ljus entréhall med parkettgolv och avhängning direkt till höger.
    
    Klädkammare
    Direkt innanför entrén finns en rymlig klädkammare.
    
    Badrum
    Till höger i hallen finner vi badrummet. Här är väggarna klädda med vitt kakel och på golvet ligger en gråmelerad våtrumsmatta. För övrigt är badrummet utrustat med toalett, kommod, dusch med duschväggar, tvättmaskin, torktumlare samt en bänkskiva i ek för hantering av tvätten. 
    
    Sovrum 1
    Direkt till vänster i hallen finner vi lägenhetens första sovrum, som även det är försett med parkettgolv. 
    
    Kök
    Rakt fram i hallen når vi köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Här har de tidigare ägarna kostat på extra och valt dyrare kvalitetsmaskiner från Husqvarna och nyare släta vita köksluckor. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd med invändig LED-belysning samt diskmaskin.  
    
    Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i härlig öppen planlösning med köket. Väggarna är genomgående ljusa och reflekterar ljuset väl från de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet har man även utgång till balkong med fin utsikt över området och mot sjön Mjörn. I köket och vardagsrummet ligger genomgående parkettgolv. 
    
    Sovrum 2
    Från vardagsrummet når man först lägenhetens största sovrum, som är försett med fönster i två väderstreck samt bra med garderobsförvaring. Likaså här ligger det parkettgolv. 
    
    Sovrum 3
    Det tredje sovrummet nås även det via vardagsrummet. Även här är rummet av tilltalande storlek, försett med garderob och parkettgolv.

Området

  • Stadsskogen är Alingsås nyaste och fortfarande växande stadsdel. Här ligger byggnaderna i terrasser där de flesta blickar ut över sjön Mjörn. Bebyggelsen är rikligt uppblandad med både villor, stora som små, bostadsrätter och hyreshus. Förutom en nyare förskola finns även Stadsskogenskolan (F-6) centralt i området, likaså pizzeria Milano, gym mm. Nedanför Stadsskogen ligger som sagt Mjörn med två populära badplatser, Lövekulle samt Playan. Förutom lokalbussen som tar dig ner till Alingsås centralstation finns dessutom en direktbuss till Göteborg för morgonpendlare.
  • Kommunikationer:
     Lokalbuss trafikerar området. Dessutom finns det en direktlinje med buss till Göteborg för morgonpendlarna.

Läge att sälja?

Att sälja sin bostad är en av de största affärerna många gör i livet. Vi erbjuder fullservice i försäljningens alla faser för att ge dig en trygg upplevelse.

Dags för nytt läge?

Sjöutsikt, fler sovrum eller närhet till centrum? Vad drömmer du om? Se våra bostäder till salu, eller kontakta oss för att stå med i vår intresselista, så kontaktar vi dig när ditt drömhus ska säljas.

Kontakta oss

Nå våra mäklare på alingsas@rcfast.se eller 0322-28 53 80.
Du kan också fylla i nedanstående formulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt!