Renoveringsprojekt med sjönära läge!

Pojkebovägen 27 44195 Alingsås

Pojkebo

Här erbjuds möjlighet att ta över ett pågående renoveringsprojekt. Ritning finns för tillbyggnad av huset och tomten är även förberedd för placering av tre Attefallshus där anslutning för v/a är förberett för varje hus.  På bekvämt promenadavstånd finns en fin badplats vid sjön Färgen.
  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 52 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 854 kvm

Beskrivning

KOMMER SNART TILL SALU! Här erbjuds möjlighet att ta över och färdigställa ett pågående renoveringsprojekt. Ritning finns för tillbyggnad av det befintliga bostadshuset och tomten är även förberedd för placering av tre Attefallshus där anslutning för v/a är förberett för varje hus. Man har kommit en bra bit på vägen där man bl.a. förberett för anslutning till kommunalt v/a, bytt yttertaket (ny råspont, papp och läkt), tilläggsisolerat vindsbjälklaget, grävt ut för tillbyggnad mm. 

Läget är förträffligt bra: området är lugnt och rofyllt, på bekvämt promenadavstånd finns en fin badplats vid sjön Stora Färgen, golfbana och in till stan tar man sig på under 10 minuter. Möjligheterna med projektet är flera; sommarhus, generationsboende eller varför inte färdigställa enligt säljarens plan och hyr ut samtliga hus?! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Ansvarig Fastighetsmäklare

Robin Almanakis

Fastighetsmäklare

Leif Börjeson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Visa stora bilder »
Alternativ planlösning efter om- och tillbyggnad
Tilltänkt placering av Attefallshusen
Fastighetskarta
Visa stora bilder »

Beskrivning

KOMMER SNART TILL SALU! Här erbjuds möjlighet att ta över och färdigställa ett pågående renoveringsprojekt. Ritning finns för tillbyggnad av det befintliga bostadshuset och tomten är även förberedd för placering av tre Attefallshus där anslutning för v/a är förberett för varje hus. Man har kommit en bra bit på vägen där man bl.a. förberett för anslutning till kommunalt v/a, bytt yttertaket (ny råspont, papp och läkt), tilläggsisolerat vindsbjälklaget, grävt ut för tillbyggnad mm. 

Läget är förträffligt bra: området är lugnt och rofyllt, på bekvämt promenadavstånd finns en fin badplats vid sjön Stora Färgen, golfbana och in till stan tar man sig på under 10 minuter. Möjligheterna med projektet är flera; sommarhus, generationsboende eller varför inte färdigställa enligt säljarens plan och hyr ut samtliga hus?! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Allmän information

  • Antal rum: 1
  • Tomtareal/mark: 1 854 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan tomt
  • Boarea (BOA): 52 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 284 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 859 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 143 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS ALINGSÅS-HULABÄCK 2:36
  • UppdragsID: GR2 X48
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Huset är under renovering och ej beboeligt idag.
  • Byggår: 1957
  • Utförda renoveringar:
    Huset är under renovering och man har bl.a. hunnit med att riva ut golv, väggar och innertak, tilläggsisolerat vindsbjälklaget 30 cm, bytt yttertaket (ny råspont, papp och läkt), förberett för anslutning av kommunalt v/a och fiber, förberett marken för placering av tre Attefallshus samt dragit fram rör till respektive hus för anslutning av v/a och el, brandisolerat skorstenen mot väggar och isolering, grävt ut för tillbyggnad, gjort i ordning uppfarten samt tagit ner träd och växtlighet på tomten.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Avlopp saknas (Förberett för påkoppling till kommunalt avlopp)
  • Vatten: Enskilt vatten året om (Förberett för påkoppling till kommunalt vatten)
  • Taktyp/takbeklädnad: Råspont, papp och läkt. Takbeklädnad saknas.
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Betong
  • TV/Internet beskrivning:
    Fastigheten är förberedd för att anslutas till fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Plattsatt uteplats under tak
  • Övriga byggnader:
    Förråd/friggebod

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren avser att genomföra försäljningen genom registrerad fastighetsmäklare Robin Almanakis vid Redcarpet Fastighetsförmedling. Detta innebär att alla visningar bokas med ansvarig fastighetsmäklare som tillhandahåller dessa efter överenskommelse med säljaren. Eventuell budgivning startar så fort första budet kommer in och avslutas när säljaren bestämmer. Tillträde sker efter överenskommelse med säljaren.

Ekonomi

  • Kommentar:
    Driftskostnader saknas då huset är obebott och har varit under renovering sedan drygt 1,5 år. Huset har varit obeboeligt under hela renoveringstiden.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 2 569 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Alingsås Alingsås-Hulabäck Ga:1 - VÄGFÖRENING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stugområdet Alingsås-Hulabäck, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19940902)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Färgen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19930908)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Parkering

    • Grusad uppfart

Området

Pojkebo ligger strax utanför Alingsås vid en av de större populära badsjöarna, Stora Färgen.  Bebyggelsen består av mindre villor och fritidshus. På bekvämt promenadavstånd finns en mycket fin badplats och man har även direkt närhet till golfbana och Lygnareds camping.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt

Läge att sälja?

Att sälja sin bostad är en av de största affärerna många gör i livet. Vi erbjuder fullservice i försäljningens alla faser för att ge dig en trygg upplevelse.

Dags för nytt läge?

Sjöutsikt, fler sovrum eller närhet till centrum? Vad drömmer du om? Se våra bostäder till salu, eller kontakta oss för att stå med i vår intresselista, så kontaktar vi dig när ditt drömhus ska säljas.

Kontakta oss

Nå våra mäklare på alingsas@rcfast.se eller 0322-28 53 80.
Du kan också fylla i nedanstående formulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt!